Продать квартиру самостоятельно

КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ МОЖНО БЕЗ РИЭЛТОРА

Не верьте тем риэлторам, которые намекают на то, что обладают некими «секретными технологиями» или базами недвижимости, которых нет у других.

Все квартиры так или иначе присутствуют на рынке, а информация о том, как купить или продать недвижимость не является сакральной тайной. Зайдите в Гугл, наберите в поисковой строке - "самостоятельная продажа квартиры" и получите тысячи ссылок на статьи в которых содержится 98% информации от том как это сделать.

Проблема в другом:
— Информация о том ЧТО нужно делать, чтобы купить или продать квартиру, общедоступна
— Информацию о том КАК это делать, собрать чуть сложнее, но также не проблема
— Сложность в том, чтобы это СДЕЛАТЬ!

80% такой информации полезны, но требуют осмысления и действий, а с этим проблема! Зачем грузить свой мозг иностранными терминами, типа хоумстейджинг, и создавать образ квартиры, которую покупатель захочет купить невзирая на цену. Он ведь все равно ее купит (да?) потому что она Ваша! … несмотря на грязный подъезд, серый потолок, обувь в коридоре, носки на кровати, текущий бачок в туалете и борщ на плите.

Все есть в интернете:
— с какой цены начинать продажу
— как подготовить квартиру к продаже
— как составить объявление и что в нем писать
— на какие сайты подавать объявления, а куда не стоит
— как отличить зеваку от реального покупателя
— и еще сотня таких «как», но дело в том, что... от чтения статей в интернете, квартира не продается!

Человек на своем месте

КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМ ДЕЛОМ

Пожалуй большинство мужчин имеют представление о том, как починить протекающий кран и прибить полочку, а большинство женщин смогут сварить макароны или сшить наволочку.

Вот только если нам нужно обставить квартиру, мы покупаем мебель изготовленную мастерами, а не сами беремся за лобзик и рубанок. Если хотим вкусно и красиво покушать — идем в ресторан. Если болит зуб, идем к стоматологу, а не пытаемся засверлить его с помощью электродрели.

С недвижимостью так же — теоретически «может каждый», но если нужны качество и результат, нужен специалист.

Риэлтор — это именно тот специалист, который недвижимостью занимается каждый день, а профессиональный риэлтор (как я), уже более 10 лет. И то, на что у вменяемого человека без опыта и подготовки уйдут месяцы и годы, я делаю быстро и результативно, за несколько недель.

Повторю — половину того, что делаю я, вы можете делать самостоятельно прочитав статьи в интернете. И если у вас достаточно времени, упорства и сил, то со временем вы научитесь тому же, что и я.

Если ваше время имеет цену, тогда помножьте свой ежемесячный доход на 6 месяцев (срок после которого новичку в недвижимости становится окончательно понятно, что эту квартиру уже не продать) - эта цифра и будет суммой, которую вы потеряли, пытаясь самостоятельно выполнить работу специалиста.

Оплата по результату

ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ?

Считаю, не экологичным предлагать услугу продажи квартиры, если не могу гарантировать результат.

Позвоните мне, чтобы узнать, могу ли я продать вашу квартиру.

Мы обязательно встретимся, не только для того, чтобы я мог сделать качественные фотографии вашей квартиры, но и чтобы мы с вами убедились во взаимной вменяемости и побеседовали о задачах, которые теперь станут моими.

Если вы примете решение, что мне можно поручить работу, а я приму решение, что могу справиться с работой, Вы будете знать полный план моих действий, контролировать его и получать регулярные отчеты.

Результат моей работы: сделка купли-продажи квартиры, по самой выгодной для вас цене.

Продажа квартир

Этапы продажи квартиры на современном рынке недвижимости

Цель продажи

Определение цели продажи квартиры

Вряд ли вы продаете квартиру от нечего делать! Как цель влияет на технологию продажи квартиры...

Стоимость квартиры

Оценка. Определение стоимости квартиры

Цена с которой будет стартовать продажа квартиры на местном рынке недвижимости чрезвычайно важна...

Документы

Подготовка и проверка документов на квартиру

Главным условием законной продажи квартиры является наличие права на распоряжение имуществом

План работ

Маркетинговый план продажи квартиры

Подача стандартного объявления на сайте объявлений в 98% не позволяет продать квартиру

Маркетинг недвижимости

Выявление выгод и преимуществ

Любая квартира может казаться настоящей находкой для потенциального покупателя

Аватар клиента

Составление профиля потенциального покупателя

Портрет человека, которому мы хотим привить интерес к покупке квартиры играет огромную роль

Фото и видео

Создание фотографий и видео квартиры

Фотографии — это то, на что в первую очередь смотрит покупатель. Без фотографий квартира не продается

Объявления

Публикация объявлений о продаже квартиры

Большинство владельцев квартир ограничиваются публикацией своего объявления на 1-3 сайтах

Звонки от покупателей

Прием звонков от потенциальных покупателей квартиры

Вам не нужны тысячи звонков, вам нужен один реальный покупатель, который готов оплатить реальную цену квартиры

Показы

Показ квартиры как возможность продать квартиру

Вы назначили дату и время встречи, у вас появился шанс продать квартиру. Что необходимо учитывать

Переговоры

Переговоры о продаже квартиры

Вероятность того, что покупатель (или его представитель) на вашу цену скажет «ОК» равны нулю

Задаток

Задаток перед продажей квартиры

Задаток – это сумма денег, которая передается продавцу в качестве гарантии последующей покупки

Предварительный договор

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Договор о согласии покупателя и продавца квартиры на куплю-продажу через определенный период времени

Договор купли-продажи квартиры

Оформление купли-продажи квартиры

Проведение и нотариальное оформление сделки купли-продажи квартиры - самый ответственный момент продажи квартиры

Я готов оказать Вам содействие на любом этапе продажи квартиры

Свяжитесь со мной:

по телефону

или отправьте вопрос из почтовой формы